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新加坡高档公寓楼汉密尔顿公园_新加坡the m公寓

佚名 2024-05-16 人已围观

简介新加坡高档公寓楼汉密尔顿公园_新加坡them公寓很高兴有机会和大家一起谈论新加坡高档公寓楼汉密尔顿公园的话题。这个问题集合包含了一些常见和深入的问题,我将详细回答每一个问题,并分享我的见解和观点。1.介绍一下新西兰的汉密尔顿市2.新加坡买房投资需要注意哪些问题?新加坡买房要交纳的税有哪些?3.为什么新加坡闹鬼很厉害4.世界上最高的摩天大楼?5.2020新加坡旅游攻略及景点推荐6.2020

新加坡高档公寓楼汉密尔顿公园_新加坡the m公寓

       很高兴有机会和大家一起谈论新加坡高档公寓楼汉密尔顿公园的话题。这个问题集合包含了一些常见和深入的问题,我将详细回答每一个问题,并分享我的见解和观点。

1.介绍一下新西兰的汉密尔顿市

2.新加坡买房投资需要注意哪些问题?新加坡买房要交纳的税有哪些?

3.为什么新加坡闹鬼很厉害

4.世界上最高的摩天大楼?

5.2020新加坡旅游攻略及景点推荐

6.2020年留学新加坡各大学的住房攻略

新加坡高档公寓楼汉密尔顿公园_新加坡the m公寓

介绍一下新西兰的汉密尔顿市

       早上起的很早,以中国时间的来看起来地非常非常早,实际就睡了那么四五小时。早餐依旧冷牛奶。

       下楼的时候突然看到新西兰的出租车:

        奔驰牌出租车啊!

       新西兰原本也是澳大利亚所有,一八四一脱离澳大利亚。新西兰总的来说发展地更好,银行利息高达百分之八以上,光吃利息就够养活自己。新西兰地保健品排名全球第二,仅次于日本,他们人均寿命高达八十四岁左右。

       没过多久就到了汉密尔顿的死火山口了。因为新西兰是个地热大国,所以街道什么的都是上上下下的,因为它们土质较为松软,铺路建楼都不大好做。所以去的路上有点像过山车。幸亏国家人不多,路上车比较少,不然交通事故必然层出不穷。

       这个死火山口是奥克兰最高点,能望到的全是奥克兰的地盘,火山所在的地区就是奥克兰的汉密尔顿镇。

       上去后明显感到“高处不胜寒”

        火山口旁还有点空地,空地上搭起了钟和一个石台。知道石台用来干吗吗?

       仔细看看:

        懂了吗?到了山上要搞清东西南北。这里是一个新西兰式仪表,看到北京BEIJING了吧。那里就写着这个火山口离北京有一万零四百零七公里~

       从山上还望四周:

        还有那市中心的标志性建筑物:

        四周风景无限美好。居民区都是平房,放中国来就是很好的那种双层别墅了。那这种双层小洋房,在澳大利亚和新鲜是最普通的名房,银行贷款很简单,差不多两三年的贷款就可以买的起房子,而且压力不大。

        这就是那个死火山口。这里的草生的很快,每周政府都会放牛在这山上吃吃草。就是因为新西兰人力缺乏,所以才让牛来“剪草”。

       之后我们团队去了新西兰工党纪念碑,只有这个党才立了纪念碑,因为这个党最受到新西兰人民的爱戴,从四一年到现在执政多届新西兰政坛。

        跟人民纪念碑比那就小很多了,毕竟有十三亿人支持,新西兰才四百万人,纪念碑细点就细点吧,以后人多了加粗也可以。

       之后到了一个新西兰经典景观。这是一个形状很好的火山小岛,呈圆锥形:

        去下一景点的时候,路过海滨别墅群。导游一一介绍了些,其中第二大的那套房子被我们中国华人买了!骄傲啊~

       旁边就是富人码头:

        风景很好,富人的船停在那里一天就是一个普通人一天的工资,约五十纽币,折合人民币三百五元左右……

       吃饭午饭就去国际公园,新西兰专门划了一个区域,分别给每个和新西兰结交友好关系的国家所有的大使馆使用。就想让每个大使馆去搞自己的特色建筑来形成怎么一个国际公园。其实里面的国家并不多,稍有历史国家大使馆的才接受了公园邀请。进去后看到了埃及的一座雕像,毕竟金字塔占地方,小了看不出什么。看了一下日本的,就一个平木房,和一点花园装饰。开始还以为是中国地盘。然后到中国地盘的时候,那每位华人都会感到骄傲。我们中国的地盘是最大的,刚好也是历史最久远的一个国家!

       光是门就有两个:

        能和中国相比的就是印度和意大利的花园:

        之后,要跑国外汽车长途了,到卢多路亚去要两三个小时。

       在途中你可以这样看到外面的场景:

       上车跑长途开始时

        一个半小时后……

        一路都是田园风光,澳大利亚和新西兰一样,家禽牲畜都是自然放养的,走多久看到的都是一样的蓝天白云和绿草,真是养眼的好地方!

       到卢多路亚时已天黑,吃了饭后,在酒店的温泉泡了一会休息一下,回到宾馆就是一个字:睡!

新加坡买房投资需要注意哪些问题?新加坡买房要交纳的税有哪些?

       新加坡买房可以出租吗?

       新加坡汇集了7000好几家跨国企业,来自世界各地的外籍人在这儿生活和工作。除此之外,依据《亚洲周刊》报导,如今在新加坡留学的中国学生们数量约3万余。销售市场租用供不应求。只需你选购房产部位适合,地理位置优越,不必担心找不着租客的难题。

       租金收益是境外投资者在新加坡购置产业的一个重要要素。例如,在新加坡的热闹地区,买个1000万元人民币的房子月租金收入可以达到3万-4万人民币;但在北京,1000万房子,月房租可能就1万余元左右。新加坡市中心的平均价是每平方米10万元左右,一般地区在每平方米4万到6万左右。新加坡租金回报率在4%-5%,相对性国内一线城市明显有优点。

       对于所有国外投资者而言,授权委托房产中介和自主租赁监督是二种更为普遍存在的方法。选本地靠谱的中介机构,将房地产交给其代理商,针对没有在新加坡的购房者来说是一个不错的选择。

新加坡买房注意事项有哪些?

       购房目地:自己住或是项目投资.中国房地产和新加坡房产最大的区别点是在于中国绝大多数房地产商开发设计房产全是没经装修的“毛胚房”,但在新加坡的私密房地产(公寓楼)都是附加一些装修的,此外许多中国顾客在新加坡购房全是全付现金,而新加坡由于银行贷款利率极低(现阶段均值年化利率大约为1.88%),因此大多数人都会分配挑选银行借款。

       许多中国顾客不太喜欢把自己的产业链租赁,毕竟在中国内地假如出租自己的产业房租非常便宜,但在新加坡由于有来自世界各地的外来人员在新加坡工作中,租赁市场一直以来都十分强悍,因此投资房产家在投资买房时不仅可以追求完美房地产自身的增值发展潜力,

       同时还可以享有很不错的租金回报率(比如说一套85万新加坡币房产,借款70%(59.5万新加坡币),借款30年,每月金融机构月供大约为2200新加坡币,房租每月大约为3800新加坡币上下,每月有固定1600新加坡币收入)。

       做为项目投资,总体来说,最热门的或是坐落于市中心的滨海湾,乌节路和升涛湾和中央商业街区,除此之外,西海岸的海景公寓及其武吉知码的私房区,也是很多新加坡人与老外定居与投资的最佳选择。假如是买回来自己住,能选自然环境较为幽静,归属于永久性地契和总面积比较大的企业,有孩子的买房者,也需要考虑房子与学校之间的距离。

       假如买回来项目投资,择要考虑绝大部分的租赁户可能都并没有车辆,附近有没有商场,大型商场,农贸市场等便民设施,一般挨近地铁口都是有很不错的租金回报率。一般来说,总面积比较小,归属于99年地契的部门,租金回报率会更高,但是长久而言,总面积比较大,归属于永久性地契的高品质企业,资本利得会比较高。

新加坡房产类型有哪些?

       政府部门组屋(HDB)

       组屋是新加坡最常见的房地产类型,由建屋发展局统一修建,分两种:新组屋和二手组屋。新组屋只盛开给新加坡公民,永居住户要买了房子只能依靠有新加坡公民的身份另一半选购,非永居住户若是有新加坡公民的身份另一半,并符合一些标准,需要购买非完善城镇的二房式预订新组屋。

       夫妻两人都是新加坡永居居民,还可以在公开市场操作买二手组屋,当然前提是务必获永居满三年,付款后半年内务必卖出国内外个人房地产。

       组屋的价格比较物美价廉,并且性价比高,是99年地契(新加坡地契分99年,999年和永久性三种),其最大的优点带有自己的小小区,社区内有咖啡厅,商场,院校,店铺,门诊所等设施,并且在规划里一般与轻轨站,公交车,地铁站等连接,交通出行十分方便。

       有地私房(Landedproperties)

       指设在一片土地上的单独,半一体式花园洋房(又称独栋别墅),及其联排别墅,在其中等级最高的是高品质花园洋房(GCB),占地总面积起码有1400平米,只分布于新加坡的39个高品质花园洋房区。新加坡领土面积比较有限,对此类房地产限定售卖,国外人除非是被政府部门定性为对新加坡具有独特贡献的永居住户,不然只有选购在圣淘沙升涛湾的有地私房,但是地契一般只有99年,且不可对外开放租赁。

       私人公寓(Privateapartments/Condominiums)

       该类房子老外基本都可以选购,永久性地契的要更贵一些。国外人选购该类房地产无数量限制,但非永居住户购买的时候上交的合同印花税会比新加坡永住户和公民高。

       始建总面积不够4000平米住宅小区里的私房被称为apartment,这一点不同于condominium。Condominium的设备和服务项目一般大量,有泳游池,网球场地,运动健身场,壁球馆,游乐场,烧烤区等,也有地下停车场和安保服务。Apartment比condominium划算,但还是比HDB贵。

为什么新加坡闹鬼很厉害

       中国人买新加坡房地产常见问题

       1.购房目地:自己住或是项目投资

       中国房地产和新加坡房产最大的区别点是在于中国绝大多数房地产商开发设计房产全是没经家装的“毛胚房”,但在新加坡的私密房地产(公寓楼)都是附加一些家装的,此外许多中国顾客在新加坡购房全是全付现金,而新加坡由于银行贷款利率极低(现阶段均值年化利率大约为1.88%),因此大多数人都会分配挑选银行借款。

       许多中国顾客不太喜欢把自己的产业链租赁,毕竟在中国大陆假如出租自己的产业房租非常便宜,但在新加坡由于有来自世界各地的外来人员在新加坡工作中,租赁市场一直以来都十分强悍,因此投资房产家在投资买房时不仅可以追求完美房地产自身的增值发展潜力,同时还可以享有很不错的租金回报率(比如说一套85万新币房产,借款70%(59.5万新币),借款30年,每月金融机构月供大约为2200新币,房租每月大约为3800新币上下,每月有固定1600新币收入)。

       做为项目投资,总体来说,最热门的或是坐落于市中心的滨海湾,乌节路和升涛湾和中央商业街区,除此之外,西海岸的海景公寓及其武吉知码的私房区,也是很多新加坡人与老外定居与投资的最佳选择。假如是买回来自己住,能选自然环境较为幽静,归属于永久性地契和总面积比较大的企业,有孩子的买房者,也需要考虑房子与学校之间的距离。

       假如买回来项目投资,择需要考虑绝大部分的租赁户可能都并没有车辆,附近有没有商场,大型商场,农贸市场等便民设施,一般挨近地铁口都是有很不错的租金回报率。一般来说,总面积比较小,归属于99年地契的部门,租金回报率会更高,但是长久而言,总面积比较大,归属于永久性地契的高品质企业,资本利得会比较高。

       2.房地产有什么挑选?购买的前提条件?

       在新加坡,除开商业房产外,主要包括3种住房建筑类型:政府部门组屋,私人公寓和有地住房。在新加坡大概有78%的当地人口数量生活在政府部门组屋.组屋是由国家注资见找到公共房屋,类似中国的经济实用房.地契归属于99年,交易和租赁都是有严格管理,仅有新加坡中国公民和永久居民才有机会购买,老外不能购买。

       新加坡的私人公寓等同于国内商住楼,服务设施精湛.地契一般分为99年,999年和永久性地契(中国大陆为70年地契),私人公寓老外和当地人都能够购买,也是最受投资人青眯,与中国大陆商品房的较大区别在于,新加坡购买公寓楼都是按实际使用面积测算而非大陆的总建筑面积进行计算,此外大多数附带免费试用停车位.

       有地住房也也是各种带土地住房,比如联排别墅.半单独和一体式独栋别墅,地契都是分成永久性,999年和99年,由于新加坡人多地少,此类房地产老外购买遭受严格限制,一般来说,老外及其永久居民只能选哦古买圣淘沙岛里的独栋别墅,长期居住在新加坡对其新加坡经济发展有特别贡献的老外可向新加坡土地管理局申请办理,批准后可以在新加坡本岛购买一套别墅.但是.老外购买独栋别墅(包含永久居民)买回来只能够自己住不可以租赁。

       3.买房花费

       挑选自己满意的房地产前,应当掌握每一个费用及房地产合同里的具体事项,一般说来购买的房产关键花费有:的房产首付款约30%.政府税收为房地产购买总价格的18%减掉$5400新币(国外顾客).也有律师费3000上下。新加坡的直接税是财富税,你需要为所持有的资产付款。每一年需提前付款,并依据的财产本年度使用价值测算征收率。

新加坡买房要交纳的税有哪些?

       一定要注意,如果你未按时缴纳税费,往往会挨罚5%。如果你在处罚爆发后并未缴纳税费,政府部门可从你的银行帐号中获取税金。的财产本年度使用价值一般是依据租用的时候可以所获得的租金可能得出来的。在确认的房产本年度使用价值时,美国国税局将考虑到房地产周边,大小情况等类似的财产房租及其它因素。

       的财产本年度使用价值以相同的方法明确,无论资产是租赁,已有或是闲置。土地年值在于土地出让价钱的5%。当房屋建筑被摧毁时,根据此方法评定土地本年度使用价值。普通住宅房地产如商业服务和工业房屋建筑和土地,按年意义的10%缴税。

       即便您为自己使用或岗位购买了房地产,使用者所得税税率也不太适合普通住宅房地产。从2009年至今,新加坡房地产业一直呈现出升高趋势,这也是中国顾客最看中新加坡房地产的原因之一之一。此外,新加坡的住房贷款标准却前所未有比较宽松,并且房贷利息低。

世界上最高的摩天大楼?

       新加坡没有独立前,是马来西亚的边疆,人死了有钱葬的就葬掉,没钱葬的就扔掉,国家集中处理,抛尸到新加坡岛上一埋聊事。

       新加坡闹鬼多在一楼

       租屋也好公寓楼也要,1楼都镂空,是留给好朋友的。偶为住在旅馆或者hostel的一楼就会经常见鬼。

2020新加坡旅游攻略及景点推荐

       世界十大高楼

       摩天楼是世界现代建筑史的奇迹,各城市都在建,其中有称为世界十大高楼:

       摩天大楼 在中国台北市,楼高101层,总高度508米,占地面积为30278平方米,包含办公大楼、购物中心以及观景台等三大主体。从空中鸟瞰,台北101就如同庞然大物般,耸立在地面上,四周的建筑物瞬间就变成了小小的火柴盒。

       国油双塔 马来西亚吉隆坡,俗称“国油双峰塔”。是当今世界名冠第一的超级建筑——设计基于伊斯兰建筑典型的几何原理,高度为452米,为88层,在第41和42层处建有两个形状相似的塔,用一个58米的天桥相联,大楼底部的三层是很大的购物商场。游人可免费座电梯到达天桥,领略城市的秀丽风光。

       西尔斯大厦 美国伊利诺伊州的芝加哥市堪称摩天大楼的发源地。1885年在这里建造了第一幢大楼,大厦有110层,高度443米。它是为西尔斯一娄巴克公司建造的,它们的钢结构框架焊接在一起,大厦外面的黑色环带巧妙地遮盖了服务性设施区。于1973年竣工。大厦由9座塔楼组成。世界上最高的办公楼。每天约的1.65万人到这里上班。在第103层有一个供观光者俯瞰全市用的观望台。它距地面412米,天气晴朗时可以看到美国的4个州。

       金茂大厦 位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区黄金地段,与著名的外滩风景区隔江相望,由中国上海对外贸易中心股份有限公司投资建造、管理,美国芝加哥SOM建筑事务所设计,总高度为420.5米,是目前世界第三、中国第一高楼,占地面积2.3万平方米,地上88层,地下3层,裙房6层,总建筑面积29万平方米。大厦里有办公楼、金茂凯悦大酒店、观光厅等等。

        帝国大厦 位于纽约市,共有102层,高381米,落成于1931年。它一直是纽约市最高的建筑,并且在很长一段时间内也是全球最高的建筑。目前它是美国第二高的建筑。根据估算,建造帝国大厦的材料约有330000吨。大厦总共拥有6500个窗户、73部电梯,从底层步行至顶层须经过1860级台阶。它的总建筑面积为204385平方米。是纽约市著名的旅游景点之一。

       中环广场大厦 位于香港会议中心,共78层,高374米。建筑平面为角上带切角的三角形,有效面积2229.654平方米,为香港地区最大建筑之一。大厦由三部分组成,看起来是三角形造型,其实并不是真三角形,因为它的尖角均被切去。塔楼立于一个构成主人口及公共流通空间的基座上;塔身有57个办公楼层,并在46层处设有一空中大堂;塔顶部分包括第75层以下的6个机械设备层。

       中国银行大厦 位于香港中心区,楼高70层,总高度达315米(连同顶部的天线),总建筑面积为128.60平方米。建筑外墙以铝板和银色反光玻璃装嵌,大厦底层铺砌深浅不一的灰色花岗岩。整座大厦依靠四角12层高的巨形钢柱支撑,内外附加一系列包混凝土的钢焊斜撑,这不仅给大厦外观带来独特的面貌,而且比传统方法节省钢材4成,且室内无柱,空间开阔。大厦底层平面呈52×52米的正方形,沿两条对角线分为4个三角形。贝聿铭在此又一次发挥出他的设计天才,他着力刻画建筑的崭新造型,通过三角形母体的巧妙变换,节节升高,造型简洁明快又极富标志性,形成了香港城市轮廓线的一个制高点。

       高雄大厦 又名东帝士国际广场,位于台湾高雄市,大楼于1997年建成,85层,其实际高度为347.5米,连同电讯杆的高度达378米。大楼不但是现时高雄市最高的建筑物,亦是全球最高的建筑物之一。大楼造型雄伟典雅,其悬吊式的设计给人有意想不到的"惊"喜。大楼采用三幢式结构,由两栋建筑结构来。号称全台最高的东帝士大楼在七十五楼设有观景台,可三百六十度鸟瞰高雄港与高雄市区夜景。直达七十五层的超高速电梯每分钟速度可达六百公尺,从地面到观景台只要四十三秒,颇有云霄飞车的感觉。

       阿摩珂大厦 美国芝加哥,大楼于1974年完工,高346米,是芝加哥最高的大楼,又是全球最高的以大理石饰面的建筑。大厦有一个25000平方英尺(2322.56㎡)咖啡厅提供全业务早、中餐服务,以及地物中心大堂处的另外5个餐饮店。此外,还有一个全套业务的邮政所、银行、零售店,包括一个243座报告厅的会议设施,以及一个健身俱乐部。地下4层停车场可容纳679辆车。

       约翰?汉考克大厦 昵称为"大约翰",在美国芝加哥北密执安大街。商业用房占据了底层空间,向上逐渐为停车库,办公空间及住宅区。在94层处有一个观景台,95层与96层处有云霄全景餐厅。如果当初分开建一栋45层的公寓楼和一栋70层的办公楼,大厦内711套公寓从实用型到4卧室豪华公寓不等。还有餐厅、健身俱乐部、游泳池和一处滑冰场;其实它就是个小的竖向城中城。在这高343.735米大厦的顶部是芝加哥几个主要电视台的发射塔。

       选自罗本森编著《有趣数字与文史地》第四辑

2020年留学新加坡各大学的住房攻略

       新加坡是东南亚地区最发达的国家,被誉为花园城市,环境十分优雅唯美,各种极具创意的大型现代化建筑物和高科技基础设施,吸引了世界各地大量游客的观光,还有诸多主题游乐园和海岛可供选择。

       新加坡这个地方很神奇,是一个我去过一次之后,想再带着父母去一次,再带着孩子去一次的国家,因为这里真的太干净太便捷太适合老人和小孩玩耍了!新加坡的面积只有香港的7成大,集自然风光、购物娱乐和亲子游玩为一体,景点挨着都很近,去哪玩都休闲不累心。

新加坡景点推荐

       1、圣淘沙岛

       圣淘沙岛地图

       圣陶沙值得你至少花上一天时间,慢慢看慢慢玩。如果只有1天时间停留在圣淘沙,就要取其精华,早上一顿饱餐之后,在圣淘沙名胜世界开启游乐之旅,环球影城(可能需要一整天)、海洋馆尽情玩耍之后,一路走向圣淘沙3.2公里长的沙滩放松,这里有西罗索海滩(沙子细、适合欣赏美丽的日落)。玩耍到7点半之后看一场大名鼎鼎的《时光之翼》表演,由此结束一天的完美行程。

       2、环球影城

       这是必去的,真的很好玩,从设施来看就可以看出来那么多钱不是白投资的。项目以娱乐为主,刺激的比较少。女孩子喜欢拍照的话,里面有太多景供你拍了,一定拍到过瘾哦。

       最刺激的项目:红蓝过山车,红色的过山车是坐在车子上的,轨道不会翻转,只是会有明显的爬升和快速的下降。蓝色的过山车是类似于悬挂的,轨道有几处翻转的地方,所以更加刺激。

       最好玩的项目:绝对是变形金刚,因为我们是周末去的,人实在太多了!!不过我提前买好了快捷票,真是机智哈哈哈,所以光变形金刚就玩了三遍游戏采用三维高清脚本,配以特效和机器人技术,我们坐上滑轨车被带至汽车人和霸天虎的战场之中,亲临他们的变身热战,让我们心脏和眼睛都受到强烈的冲击。

       地址:8SentosaGateway,新加坡098269开放时间:10:00_19:00到达方式:从Vivocity乘Sentosa

       Express,或沿Boardwalk步行,或者从Harbourfront乘缆车前往。

       TIPS:

       1、在游览环球影城时,一定一定尽量避免选择法定节假日,除非你购买了快捷票。女生如果是长发的,且又想玩一些惊险刺激的项目的,建议最好是把头发扎起来,如果你不想被甩成梅超风的话。最好不要穿短裙,走光妥妥的。

       2、环球影城还有还有各种表演,要提前查好时间,不要错过了。

       环球影城

       3、圣淘沙海滩

       从入口往右边走是Siloso西乐索海滩,往左边走是Palawan海滩。

       海滩的砂子是白色的,Siloso海滩的砂子感觉更细腻些,海水的颜色分了三层,从浅黄到蓝到绿,特别漂亮。Palawan海滩感觉更安静些,走过吊桥后感觉到了另一片天地,感觉更喜欢Palawan海滩一些,非常漂亮。

       tips:租一辆segway平衡车在海滩边玩耍是很棒的体验哦。很多新加坡当地人都骑着平衡车在海边悠闲自得地玩,人不多路又平很安全。

       4、S.E.A海洋馆

       真的对得起亚洲第一大海洋馆!!带小朋友的家庭、或者喜欢海洋生物的朋友不容错过的地方。海洋生物种类多,设计、维护的很不错,室内比较凉快,很适合下午游玩。很大的海洋馆,这个依据个人喜好,有的人觉得没什么意思,如果喜欢海洋生物的话还是挺不错的,很漂亮。不过同行的几个人愣是给看饿了,说晚饭要回去吃鱼另外还有暴风海难的4D体验,也很不错。

       Tips:

       1、大概游览时间为2个半小时左右。室内空调比较足,建议提前准备外套。

       2、注意下午2点前,不要错过享受娘惹风味午餐哦,我们就错过啦。

       3、尽量不要周末假期去,人山人海啊。

       交通

       地铁/圣淘沙捷运:搭乘地铁东北线或环线至港湾站。从E

       出口前往怡丰城的3层搭乘圣淘沙捷运。乘坐1站后在滨海站下车。朝小型鱼尾狮雕像的方向直走,直至走过左侧的Candylicious糖果店。靠左通行,穿过小桥抵达海事博物馆。S.E.A.海洋馆位于海事博物馆内。观看视频导览获知如何从滨海站抵达海事博物馆。

       门票

       一日票成人$32新币,儿童(4-12岁)$28新币,老人(60岁及以上)$28新币。

       台风剧场入门票S$2,可观看4D影片。

       开放时间

       通常为10:00-19:00,但每日开闭馆时间有变动,具体需查看官网日历。

       用时参考

       SEA海洋馆游览时间大约2-3个小时,一般7点闭园,6点最后入场(时间可能会有所变化);如果4点左右进去游览就还是差不多。

       S.E.A海洋馆

       5、时光之翼水幕表演

       这是一场灯光喷泉秀,也可以说是水幕**,各种光影交织汇聚成唯美的映像展现在观众眼前,场面非常华丽,去圣淘沙的朋友不要错过。一天有两场,分别是19:40和20:40,每场持续时间30分钟。除了大大的水幕表演之外,还有烟花汇演。夜空擦过烟火,水幕投射出巨型时光鸟,这一刻我真心想时间停止,想假期一直可以放下去。真的被震撼到了。我们家捣蛋鬼从头坐到尾奇迹般的没有动一下。座位分不同的区域,中间位置是优质票,先到可以在自己区域内挑选座位。

       交通:圣淘沙捷运在海滩站(BeachStation)下车

       门票:优质票$23,普通票$18

       开放时间:每天晚上19:40和20:40

       时光之翼水幕表演

       圣淘沙特色娱乐项目

       斜坡滑车、空中吊椅、iFLY飞行体验所谓斜坡滑车就是一种旱地雪橇,从12层楼的高度沿着600多米的蜿蜒跑道往下滑冲,享受乘风滑行的舒畅快意,目前亚洲也只有日本和新加坡才有。

       圣淘沙特色娱乐项目

       6、滨海湾花园

       如果你认为它就是个花园,没啥可看,那就大错了。个人觉得,它反倒深刻体现了新加坡崇拜科技、独特,小而精。滨海湾花园需要付费的场馆主要有云雾花园和冷室两个馆,云雾花园一进门就是一片巨大的瀑布,瀑布周围云雾缭绕,仿佛仙境一般。

       门票(人民币):植物冷室双馆通票成人134元,3-12岁儿童72元,购买2张成人票,即可携带1名儿童免费入场。华侨银行空中走道(OCBC

       Skyway)成人38元,3-12岁儿童24元。

       交通:位于金沙酒店背后,靠近蓝线/黄线Bayfront地铁站。从地铁站D出口出来,右转穿过金沙的地下通道就可以到滨海湾花园的户外区域。

       tips:提醒各位小伙伴,参观滨海湾花园的任何一个馆,一定记得穿!外!套!和!长!裤!一冷一热太容易生病了。

       滨海湾花园

       7、新加坡摩天轮

       新加坡摩天轮是我最喜欢的摩天轮之一,据说是全球最高(或者亚洲最高)。不过设计和普通的摩天轮不一样,每一个包厢都是镶嵌在钢梁上的,而不是悬挂式,所以不会摇晃,我这种恐高症都不觉得害怕。

       新加坡眼处于新加坡的心脏之地,是观赏日落夜景的最佳位置。风光明媚的滨海湾、高耸入云的摩天大楼,一切都可以在37分钟之内尽收眼底。从樟宜海边到圣淘沙岛,就连马来西亚及印度尼西亚部分岛屿的大好风光都能收入眼底

       地址:30RafflesAve,新加坡039803开放时间:8:30-22:30。最后进入摩天轮时间22:15。

       玩途全日票:成人(13岁以上)¥108,儿童(3-12岁)¥88

       摩天轮旋转一周约30分钟,末班为22:15,每个包厢可乘坐12个人,一般乘坐4-8人。

       新加坡摩天轮

       8、新加坡动物园

       如果北京动物园属于幼儿园水平,新加坡人性化Zoo肯定是硕士学位了。

       新加坡动物园的一大特色是没有笼子,仅隔一道水渠、河流或是树木。动物园为各种动物创造天然的生活环境,游客不再居高临下地观看身陷大坑中的狮子、老虎、黑熊等。

       去过之后,可以瞬间明白:什么叫人性化,什么叫尊重动物,天人合一,妙不可言。

       好玩之处:动物表演太赞了!各式动物!还要看动物园布置。为了帮助国民认识农田,还划了一小片区介绍稻田,蔬菜。因为坡县小到没有啥农业。

       门票(人民币):成人158元,儿童(3-12岁)106元,2岁及以下儿童免费入园。

       开放时间:8:30-18:00

       tips:

动物园没有饮水处,里面的水和饮料卖得也比较贵,建议带好水过来。

园区内包括KFC在内共有8处餐厅,水上乐园旁边就是KFC,可以解决午餐。

最好提前15分钟入场选好位置,最前排的位置是会被淋湿的,也比较容易获得互动机会。

       新加坡动物园

       9、夜间野生动物园

       据说是第一家夜间动物园,能够满足都市人对野外丛林的好奇心。这个动物园设计的很有意思,乐趣不在于看动物,而在于找动物。幽暗的灯光中,奋力分辨动物在哪里,是个啥。

       夜间动物园人满为患可以说堪比环球影城,经过实践,认为最好的游览顺序是进去以后先步行参观四条小径,和各种夜行动物近距离接触一下,然后看准时间去看SHOW(入口右边),再接下来人会稍微少一点,去做观光车。夜间动物园的小火车路线和步行路线不重叠,看到的东西不一样。小火车一圈要40多分钟。

       交通:地铁NS线至蔡厝港站(ChoaChuKang),转乘SMRT927路公共汽车;

       地铁NS线到宏茂桥站(AngMoKio),转乘新巴138路。

       门票(人民币):成人216元,3至12岁儿童144元,每位48元的价格可预订日语及华语讲解的特别座位(包括英语导览车)。中文导览车需额外叫50人民币。

       开放时间:每日晚上19:15至午夜12:00(最后售票时间为晚上23:15),餐馆和零售商店每天下午17:30开始营业。

       用时参考:3小时

       夜间野生动物园

       10、鱼尾狮公园

       新加坡河岸,穿过克拉码头就能到。这里是新加坡的标志建筑,几乎游客必去的景点。在这里拍照,可以将背后的金沙酒店、摩天轮以及大榴莲一起照进去。可以摆出各种造型拍照,比如托起金沙酒店楼顶的大船,或是接住鱼尾狮的喷水等。公园不大,几乎就是围绕着喷水的鱼尾狮参观,附近没有商店和饭店。从这里走去摩天轮要30分钟时间,桥下有卖雪糕冷饮。

       到达方式:使用酷卡坐字帖绿线、红线,莱佛士坊(RafflesPlace)

       开放时间:24小时

       门票:免费

       鱼尾狮公园

       11、圣安德烈教堂

       圣安德烈大教堂是新加坡一座白色的哥特式风格大教堂,我们去的时候教堂里正好在做礼拜,气氛非常的庄严,前来做礼拜的教徒不少,我们在里面呆了很久,虽然没有空调,但是通透的的大窗子和安静的环境让人身心十分宁静,这里的每个座位上都免费提供各种语言的圣经供人翻阅,一个老人家在慢慢地整理它们,十分安详。教堂前边的草坪上有不少游人在这里休息和游玩。在这里正好可以看到大榴莲和金沙大酒店。

       其实这个教堂并不是很多人参观,虽然处于闹市区,但一直维持着它安静的美。从滨海湾到圣安德烈大教堂可以选择步行(如果不怕晒且时间充足的话),省事的方式就是直接搭乘地铁绿线从来福士坊到市政厅站,从地铁站C出口出来,就可以看到美丽的大教堂啦。

       地址:11StAndrew'sRD,Singapore

       到达方式:使用新加坡酷卡坐MRT到EW13/NS25CItyHall站即是。

       开放时间:周一~周六9:00-17:00;周三9:45-17:00;周天9:00-13:30。

       门票:免费

       参考用时:1小时

       圣安德烈教堂

       12、甘榜格南

       这里是新加坡穆斯林的聚集地,作为新加坡的特色街区,自然也是聚集了各类精美的手工艺品与香气溢人的食品店。虽然是穆斯林街区,但在这里,你可以看到华丽的印度纱丽,精美的娘惹服装,极富特色的胡姬花金饰。个人感觉比小印度好,人很少,各种建筑风格和清新的感觉。

       MRTBugis站可到。这里是马来文化区,地标是苏丹回教堂Sultan

       Mosque(新加坡最大的回教堂),可容纳多达5,000名回教徒同时在回教堂内集体祈祷。色彩斑斓的矮建筑群整洁分布在街道两旁,蓝天白云不仅和海滩配,和小资的甘榜格南也是很配,拍照片绝对能出大片。

       这里有很多阿拉伯人开的店,值得逛逛看看,有个两层楼的复古旧货商铺,好多复古古董,喜欢的可以呆一个下午了。

       交通:可搭乘地铁蓝线、绿线在Bugis站下车。

       门票:免费

       开放时间:大多数清真寺在白天开放。

       用时参考:半天

       甘榜格南

       13、牛车水

       牛车水,其实英文名就是chinatown,也是新加坡华人区。牛车水和克拉玛依码头很近,步行大概只需要10分钟左右。在这里可以买到美珍香和林志源的肉铺。林志源的店铺少而且更独特一点,所以队伍排地老长的,只好选择买排队人少一点的美珍香。另外还逛了一下小摊,和国内小商品市场一样。在这里冰箱贴,10块钱新币可以买12个,比纪念品商店便宜不是一点点。在唐人街还能看见一个新加坡最大的印度寺庙,比小印度里的那座还要气派。脱鞋进去参观,印度寺庙和佛教寺庙完全是不同的风格。有个牛车水原貌馆,藏在一堆店铺中间,值得花时间进去看看。吃饭可以去牛车水的美食街。

       中国广场跳蚤市场(ChinaSquareCentralFlea

       Market):位于中国广场内,通常于周末开放,出售玩具、工艺品、艺术品、旧家具等。这里是淘便宜货的最佳去处,可以花几个钟头逛逛,说不定能淘到一两颗奇珍宝石。

       史密丝街(Smith

       Street):牛车水最值得推荐的莫过于这条地道风味的露天餐饮街。最出色的小吃有鱼丸面、薄皮卷、炒_条、萝卜糕和Rojak等。摊位大多从早晨11:00开至晚上23:00,价格非常实惠。

       牛车水

       14、乌节路

       打败了巴黎香榭丽舍和伦敦邦德街的乌节路,在今年早些时候被一个法国营销顾问列为世界最顶尖的购物街。这条三英里长的购物街囊括了22个奢华的购物中心、6个百货商店,展示着世界最顶尖的品牌和最时髦的时装店。这里呢其实就是各种商场,适合买奢侈品,对购物没什么兴趣的同学就算了别来了。如果你只有时间来逛,那就直奔百丽宫、义安城和乌节弯购物中心(ION

       Orchard)吧——新加坡购物中心里顶尖中的顶尖。开放时间:每天上午10点——晚上9点。

       还要提一句,除了商场,乌节路义安城的Kinokuniya,是东南亚最大的书店。种类超全超好逛。漫画有中日英三种版本的销售,还有各种**周边可以买一些送给同好的小伙伴。

       新加坡购物:高档货去乌节路,低端货去牛车水。把新加坡和HK拿来对比。化妆品还是HK便宜,服装看到入眼的也还不错,不过牌子国内也有,奢侈品好像也比HK贵些。新加坡有个本地C&K,其他国家没有店,卖包和鞋,超级便宜,三四百就一个还不错的包包,很值!

       乌节路

新加坡住宿攻略

       最特色的选择---22%的游客选择住武吉士/小印度:武吉士和小印度相距仅500米,却有阿拉伯和印度两种截然不同的面貌。特色建筑加上数以百计的当地美味摊铺,让此区总是挤满了游客。地铁蓝线、绿线、紫线都经过此处,背包客栈很多,相当方便。

       最休闲娱乐的选择---20%的游客选择住圣淘沙岛上:岛上有环球影城、水族馆、高尔夫球场,是度假的天堂,住宿以星级酒店为主。环境很棒,而且提供免费的环岛公共交通,环保又方便。港湾地区有大型购物广场怡丰城和著名夜生活场所圣詹姆士发电厂。

       最市中心的选择---19%的游客选择住滨海湾:鱼尾狮、摩天轮、F1赛道都在这里,高档酒店云集。四条地铁线路从这经过,可直达市区其他景点和圣淘沙岛。城市地标金沙酒店位于此区,从顶层的无边泳池能俯瞰整个新加坡。

       最繁华的选择---11%的游客选择住乌节路:全球著名的购物天堂,位于地铁一号线总统府公园旁。这里有诗家董、狮城大厦等大型购物中心,还有不少特产商店和集贸市场。酒吧和美味的异国餐厅隐身在高楼间的小房子里,造型各异。11-12月圣诞期间,路上有各种雕塑,商家以各色灯光装饰,气氛热闹。

        在去新加坡留学之前,学生最关心的就是去新加坡学习以后,住宿的方式有哪几种,又有什么有关住房方面的攻略?那么接下来就和一起来了解一下新加坡各个大学的住房攻略吧!

         一、新加坡管理大学

        新加坡管理大学位于Dhoby Ghaut(多美歌)地铁站附近,交通便利。

1.白宫学生公寓

        白宫宿舍有60多个房间,300多个床位。坐落在市中心。地理位置优越,距离武吉士,小印度,乌节路等也只需10分钟步行,乘坐地铁和公交更是非常方便。

        交通:步行用时10分钟

        和轩全职寄宿托管家庭

        临近紫线地铁站高文在Aroozoo Avenue, Charton路.房间内都配有空调,风扇,课桌,木床,床垫,枕头,枕巾,衣柜,电扇。

        交通:用时28分钟 地铁站:Dhoby Ghaut(多美歌)

2.新加坡泰时学生宿舍集团 - 全托管式公寓

        营养餐食搭配 (星期一至五早晚餐, 周末三餐)

        选址靠近地铁,商场,俱乐部等

        交通:用时20分钟 地铁站:Dhoby Ghaut(多美歌)

3.泰时Times海外寄宿家庭(西部)

        1)公寓设有24小时保安、游泳池、健身房和BBQ烧烤台;

        2)靠近地铁站和公交站,附近有超市、便利店、购物中心;

        3)房间配有空调、衣柜、书柜、鞋柜、写字台、椅子,床单,枕头,客厅有熨斗和熨衣板、厨房有冰箱、热水壶、微波炉

        交通:绿线换紫线地铁共12站 用时35分钟

        地铁站:Dhoby Ghaut(多美歌)

4.泰时Times海外寄宿家庭(东部)

        1)公寓设有24小时保安、游泳池、健身房和BBQ烧烤台;

        2)靠近地铁站和公交站,附近有超市、便利店、购物中心;

        交通:

        黄线线地铁7站 用时25分钟

        地铁站:Bras Basah(百胜)

5.伊顿国际学生公寓

        高效率的24小时安全系统,公寓出入证扫描。交通便利,临近多个地铁站以及公交车站,通达全岛,到达圣淘沙公园也仅需5分钟的公交车程,内设餐厅、厨房和小型超市。

        交通:BUS 14 51 61 166 197

        用时25分钟

        地铁站:Dhoby Ghaut(多美歌)

         二、新加坡国立大学

        新加坡国立大学离市中心大约15分钟车程,兼享校园的宁静及都市的繁华。校内有博物馆、音乐厅。NUS附近的居住条件较好,选择更多,价格更贵。学校周围所有类型的房子都有。紧邻校园的周边住宅都是公寓或者排屋(类似国内的 别墅,两三层,有小院),这些地方走路到学校仅需5分钟。

        热门的公寓有:

1.Heritage View

        内设停车场、会所、健身房、游乐场、果岭、桑拿、24小时保安、游泳池和网球场。

2.One North Residence

        有充分的设施,包括24小时保安、游泳池、烧烤坑、健身房、按摩浴缸、空中花园和操场。

         三、新加坡管理发展学院

        新加坡管理发展学院的学生公寓以其环保的设计,成为新加坡第一个被建设局授予绿色标志金奖的学生公寓。耗资8千万新币(约4亿人民币)的15层楼学生公寓内含782间空调卧室、14间套房以及演讲厅和食堂,可容纳1,700名学生入住。MDIS学生公寓以其环保、鲜明的特征,为学生提供了便利的居住、学习和互动环境。

1.泰时Times海外寄宿家庭(东部)

        交通:绿线地铁11站,用时35分钟

        地铁站:Queenstown (女皇镇)

2.伊顿国际学生公寓

        交通:BUS51、93、100,用时8分钟

3.新加坡珍珠山学生公寓 Pearl Hill Hostel

        公寓注重安全,女生宿舍必须要到管理处注册指纹在系统后,才可以用指纹来进入宿舍。

        交通:51、186,用时25分钟

        地铁站:Commonwealth(联邦)

4.新加坡卡莱斯学生公寓 Carlisle Hostel

        是第一家被认证的ISO9001质量认定的一家国际宿舍,也是第一家拥有连锁形式的宿舍,同时还具备旅游局批下来的执照。

        1)免费提供篮球场、足球场;

        2)在每层楼都有男女生浴室,每个浴室里都装有冷水器和热水器,提供给学生一个舒适的淋浴环境;

        3)连锁医药服务;

        4)24 小时保安巡逻,确保学生安全;

        5)空闲之余可以打台球;

        交通:巴士197,用时20分钟

       非常高兴能与大家分享这些有关“新加坡高档公寓楼汉密尔顿公园”的信息。在今天的讨论中,我希望能帮助大家更全面地了解这个主题。感谢大家的参与和聆听,希望这些信息能对大家有所帮助。